台糖释出中部大面积商用地 大咖开发商眼睛全亮

（台糖公司宣布将释出台中市东区万坪商业区土地，以设定地上权方式招商。图／台糖提供）

台糖公司为活化土地，将释出台中市东区万坪商业区精华地及埔里福兴温泉区大面积商业地，18日公开举办招商说明会，不仅吸引联聚、陆府、丰邑、润泰、惠宇、达丽、清景麟等实力雄厚的各地建商派员到场，包含零售服务业的远东、微风、全联、统一超、大买家、三好国际酒店，以及寿险业的国泰人寿、南山人寿等逾30家「大咖」业者均派员参与，场面相当热络。

台糖公司这次将释出3笔台中糖厂东区商业区土地，换算总开发面积达万坪，招商设定地上权年限30+40年。其中，两笔属第二之一种商业区，土地面积约2.67公顷，开发权利金暂定1.8亿元；另第三之一种商业区，土地面积约0.66公顷，开发权利金0.97亿元。

台糖公司中彰区处经理黄进添表示，在台中车站铁路高架化、大智路开通等公共建设更新，逐渐完善都市缝合，而干城地区大型住商开发案、三井LaLa Port购物中心及丰邑机构「浩瀚湖滨城」住商大楼等百亿开发案进驻，未来区域发展愈来愈热闹，台中东区前景看好，目前正是进驻投资台中东区、共创区域繁荣的好时机。

黄进添强调，本次推出的3笔土地包含第二之一种商业区及第三之一种商业区，皆为临30公尺进德路之大面积素地，位于台中车站周边享有良好交通区位，而在商业设施栉比鳞次的同时，却拥有让人心旷神怡的自然湖景公园，极具发展商办、旅宿、百货商场以及休闲娱乐之潜力。

台中在地开发商表示，目前要在台中旧市区找到完整的大面积土地不容易，三井LALAPORT购物中心预料将带来不少购物人潮，但是否值得投资则还要再进一步详细评估。

此外，台糖公司今日同步释出南投「福兴埔里温泉区」6.7公顷的旅馆区及商店服务区土地，以设定地上权方式公开招商。埔里福兴温泉区由台糖与南投县政府合作开发，位于埔里交流道北侧、投76线福兴路上，全区面积总计55.6公顷，除配置完善公共设施，园区内旅馆区及商店服务区，可供兴建旅馆、饭店，以及特色卖店、地方农产品贩售使用。