台糖释出福兴温泉区地上权旅馆用地招商 吸引南投业者关注

台糖中彰区15日举办埔里福兴温泉区地上权商用地招商，吸引南投多家旅馆业者到场关注！图／台糖提供

「台湾土地公」台糖公司为活化土地，15日下午举办「埔里福兴温泉区暨台中糖厂商业区土地开发招商说明会」，预计释出福兴温泉区6.7公顷旅馆区及商店区土地，以及台中市东区两笔合计逾8,000坪的大面积商用地，明年将以设定地上权方式公开招商，今日吸引来自清境、埔里等南投地区多家旅馆业者到场关心！

台糖中彰区处长黄进添表示，埔里福兴温泉区拥有俗称「美人汤」的碳酸氢钠泉，设立全台唯一温泉为主题的亲子共融公园，并邻近中台禅寺、埔里酒厂等知名观光景点，周边还有丽宝集团砸重金打造拥有主题旅馆度假区、养身渡假区、世界花园主题游乐区、餐饮住宿服务区等设施的「赤崁顶游乐区」，预计2024年后第一期完工开幕。

台糖为配合南投县政府推动福兴温泉区发展，明年预计释出福兴温泉区土地总计6.7公顷，其中6.3公顷旅馆区及0.4公顷商店服务区，主要提供兴建旅馆、饭店，以及特色卖场供地方农产品贩售使用。

此外，台中糖厂东区土地于区段征收完成后，陆续领回约7.7公顷商业区土地，这次也推出「泉源段」1地号、土地面积4,090坪，以及3地号、土地面积3,984.51坪，二笔商用地合计2.67公顷。

黄进添表示，东区「泉源段」基地毗邻台铁台中车站，在铁路高架化、大智路连通后，前后站因联通而人潮与日俱增，视野更加开阔。除了坐拥湖景绿意的涌泉公园、休闲舒适的绿空廊道，更有今年4月开幕的三井LaLaport购物中心，以及丰邑集团投资开发的「浩瀚湖滨城」住商大楼，人来人往的舒适生活圈未来可期，适合厂商投资进驻。

据悉，埔里福兴温泉区设定地上权招商案，10年权利金底价约8,100万元，年租金底价约650万元；台中东区「泉源段」二笔商业区设定地上权案，皆为第二之一种商业区，每年租金底价约1,275万余元，权利金底价3亿余元。台糖公司表示，预计明年办理上述两地区的设定地上权招商案。