云林标售大面积产业用地 限3年开发

云林县小东市地重划区位于高速公路斗南交流道附近，面积45.68公顷，东临省道台一线、西可衔接国道一号，区位条件极为优越。（周丽兰摄）

云林县斗南镇小东市地重划区去年开辟竣工启用，云林县政府办理3次标售以来，小坪数的乙种工业用地被抢购一空，最近将释出4笔硕果仅存的大面积产业用地，但限期3年内开发，未符合开工期限及最小开发规模者，县府将以原决标价无息买回。

受到台商鲑鱼返乡以及中小企业蓬勃发展带动，各县市产业用地均供不应求，云林县府以市地重划办法催生延宕40年的斗南镇小东工业区，去年竣工启用。

县府地政处指出，迄今已办理小东重划区抵费地3次公开标售，坪数较小的产业用地全部售罄，各种产业也陆续进驻；本月16日将标售区内硕果仅存的大面积产业用地，包括新东段35号及37地号（计2万4203平方公尺）、新东段91及95地号（9545平方公尺）、新东段105地号（4739平方公尺）、新东段134地号（7754平方公尺）。

县府表示，为地尽其利，加速开发时程，本次祭出开发限制条款，得标人应于土地移转登记完成3年内取得建造执照并申报开工，如取得建造但尚未兴办开工者得展延1年，展延2次为限。

县府也说，未符合「开工期限及最小开发规模」者，县府得要求得标人于指定期限内回复原状后，依民法规定以原决标价无息买回，所衍生的相关行政规费、税赋及已支出的土地改良费用，均由得标人负担。

另外，为杜绝土地投资客，此次得标人办理土地所有权移转登记时，一并办理预告登记约定「土地所有权移转登记之次日起10年内，不得将土地全部或一部移转予第三人」。

小东市地重划区内抵费地第4次公开标售，投标日为今年7月16日起至9月4日，9月4日在县府工策会会议室开标。

小东市地重划区坐落于高速公路斗南交流道附近，面积45.68公顷，东临省道台一线、西可衔接国道一号对外长程联系，区位条件极为优越。