台湾房屋总裁 彭培业：打造台湾养生村天花板

台湾房屋集团总裁彭培业十年磨一剑，打造台湾养生村的天花板。图／台湾房屋提供

台湾房屋集团投入60亿元在关西规划全台首座顶级银发友善园区「亚洲健康智慧园区」，12日落成启用，台湾房屋集团总裁彭培业「十年磨一剑」，他指出，希望打造台湾养生村的天花板，未来也会持续复制该案成功经验，在中台湾寻找第二个基地。

该案以「永续概念」打造台湾首座渡假饭店型高端照护宅，结合环境、温泉、餐饮、医学及护理五合一的健康地产，落实ESG为台湾橘世代策划环境永续的乐龄生活，规划338户20坪产品，每户总价1,800万～2,000万元，没有公开销售在预售潜销阶段即销售一空，释出出租开放50户，就有400组客户预约。

彭培业表示，台湾预计至2025年，65岁以上人口将上看500万人，一个达到500万人的族群是不可忽视的，因为他们不仅有消费能力，且有消费意愿，让他们过得更好、更安全、更有尊严，这种人数激增的爆发力将扩大健康地产的相关需求，因为他们正处于人生中最在乎健康的阶段，对于健康地产的需求势必将形成一股强大的拉力。

住宅的型态源自人对居住需求，经过住宅从四楼建筑、七楼电梯华厦、高级住宅、豪宅的四波演进，现今第五波住宅的核心概念强调需求与功能，拥有优良空气的环境、饭店式管理、医疗照护、着重功能整合的住宅，「健康需求」将成为台湾迈向高龄化住宅最大的需求。

台湾房屋打造新竹关西的健康园区，结合了建筑、休闲产业、长照专业、生活事业、护理专业等，彭培业表示，对于高龄生活应从「在地老化」改为「适地老化」，人到了7、80岁，生活上最大的需求不是逛街购物，而是好的环境与空气。

该园区基地面积达6,000多坪，拥有3,600坪的疗愈园林，绿覆率面积高达60％，同时也是全台唯一拥有温泉的养生宅，并且与台北医学大学附设医院合作，开设「北医乐龄门诊中心」，提供医疗服务、远距照护及复健服务，专业护理团队并提供生活复健计划及预防失智课程，从「乐龄」、「缓老」到「护老」面面俱到。