台中2619筆市有地遭占 逾半未討回

台中市长卢秀燕说，市府决定强化市有地管理，包括比中央更严格的出售限制、加强经营管理。 图／联合报系资料照片

台中市有地共2619笔遭占用，半数以上未讨回来。市长卢秀燕说，市府决定强化市有地管理，包括比中央更严格的出售限制、加强经营管理，例如收取租金，以便增加市府收入；也设法追讨被占用土地。桃园654笔公有地也有34笔被租、占用，财政局循司法途径追讨。

台中市财政局指出，市府扩大清查及追踪列管市有不动产共2619笔，总面积近32万平方公尺、建物2千多平方公尺，遭占用逾5成1328笔未排除，绝大多数是弱势居民使用，无法马上收回，市府视为「一般正常占用户」酌收租金；另有60笔待处理，其中包括位在西屯区大隆路的国民党市党部等，因国民党提行政诉讼，市府待行政诉讼确定后再议。

市长卢秀燕说，财政部规定国有财产逾500坪以上不出售，台中则实施更严格限制，超过100坪以上均不出售，采取设定地上权、 短租等方式，强化经营管理。

议员陈俞融指出，卢秀燕的说法与过去卖地行为形成强烈对比，5年来已出售总计5.3万坪的市地，总金额达到504亿。市有优质地段多次被拍卖，尽管市府收入短期增加，但长期来看，却牺牲了市有地未来发展机会，无法再用于公共建设或社会福利用途。

市议员张瀞分说，市有土地闲置是陈年累积，但财政局还是应拟定处理进度，积极活化再利用，收回的也要加速拆除清理；低度利用的公有建物，有的破旧不堪，拿来标租无人问津，建议相关单位动脑筋活化，才能有效运用。

桃园市有地部分，财政局表示，市府经管的市有及国有土地，其中租、占用土地341笔，每半年收取租金及使用补偿金，去年收入约1千万元。财政局辅导符合让售规定的承租户申请承购，另按公有土地的坐落位置、面积大小及区域发展等条件，筛选适当的市有非公用土地，依规定办理公开标售，去年出售8笔。

财政局强调，市府会定期清查市有不动产，倘为闲置或效能低落，检讨土地使用方式或依都市计划通盘检讨变更为其他用途的可能性。

市议员彭俊豪指出，市政府应盘点订出优先顺序，较大面积或可收取租金的公有地赶快收回或收取租金，才不会落人口实。