台中 基泰之鉴 民代吁扩大邻屋鉴定范围

台中市国民党市议员陈文政说，台中目前规定开挖深度1倍范围需做邻屋鉴定，吁市府扩大范围。（陈文政提供／张亦惠台中传真）

台北市基泰大直建案导致邻屋坍塌事故，建筑工地周边安全引起重视。台中市议员陈文政12日说，台中目前规定开挖深度1倍范围需做邻屋鉴定，吁市府应扩大范围，以保障市民生命财产安全。台中市都发局长李正伟表示，台中与台北地质不同，议员的建议会纳入考量。

台中市议会昨进行定期会，陈文政指出，中市规定邻房房屋边缘线与工程开挖境界线间的水平距离，位于开挖深度1倍以内需做邻屋鉴定，但专家与各县市政府都认为开挖深度3倍的水平范围内，若发生屋损、坍方，可能与工程有关系，以台中市现行规定，超过1倍未满3倍的范围若发生屋损，责任厘清将相当困难。

陈文政强调，近期房市降温，各大建商纷纷将推案重点回防市中心，但市中心人口密集、老屋也多，许多建筑工地周边都是老公寓，有民众担心自己唯一的房子因邻近工地而发生屋损，却不知如何自保。高雄、彰化都规定邻屋鉴定范围为开挖深度的2倍，台中仅1倍，显然不合时宜，吁市府检讨。

李正伟表示，台中与台北的地质不同，台中大多是卵砾石层，与台北黏土层地质不同，议员的建议将纳入考量。在老旧街区，都发局已要求除原本的工地安全施工计划外，必须把邻房建物的屋龄标示出来，若超过30-50年，将请第三方公正单位做施工咨询才能施工。

都发局指出，基泰大直建案事故后，市府主动针对中市地下室开挖高风险的86处建筑工地，以施工管理e化App推播通知工地加强地下室开挖安全维护措施，并实施自主检查，更委派台中市结构工程技师公会、台湾省及台中市土木技师公会执行23处工地抽查，结果现场经加强后皆符合规定。