谈社区大楼用电 郭纪子:发电系统日常维护绝不能少

景文物业管理机构董事长纪子。(图/记者叶佳华摄,下同)记者叶佳华/台北报导

815全台大停电,造成不少商家生意停摆,甚至传出因大楼停电使得住户受困于电梯的不幸意外,显见大楼紧急供电系统也出现大纰漏,对此,景文物业管理机构董事长郭纪子表示,原因在于社区紧急发电系统平时就疏于保养,才会让类似的意外频传

依照「建筑技术规则」相关规定建筑物电梯大楼各处所除应装置一般照明设备外,也应依照各类场所消防安全设备设置标准规定装置紧急供电设备。郭纪子表示,社区用电系统主要集中于照明用电、动力系统用电(如铁卷门、车道门、大门等与帮浦、马达相关)、弱电系统(如监视器监控系统等),以及空调系统。

一般来说,社区大楼遇上停电时,皆有紧急发电系统可供应,但郭纪子却指出,台湾有很多老旧社区大楼的发电机早已不堪使用,原因就在于「日常疏于维护保养」,以致紧急情况发生时,却供应不上。

郭纪子进一步说明,像是大门门禁系统、紧急升降机电梯等公共设备皆有设置紧急供电,若遇上紧急停电但发电机却无法启动而造成损失,经查证若是人为疏失,包括管委会、机电公司或是物管公司皆有可能需要承担责任,因此,「设备的日常维护保养很重要。」

另外,对于多数公寓住宅没有紧急供电系统的社区,郭纪子则建议,住户应有「防患意识」,除了公共区域照明设备须备妥之外,平时住家应备有家用紧急照明灯手电筒救急备用品等,来因应突发的停电事件