潭子产业园区卡5年 厂商忧土地被政府「无息原价买回」

「潭子聚兴产业园区」动土后近5年仍未完成验收。（李京升摄）

只有少数业者在兴建厂房。（李京升摄）

台中市辅导未登记工厂合法化的「潭子聚兴产业园区」，至今近5年未能完成验收，入驻厂商担心土地被市府「无息原价买回」，近期加紧脚步建设盼尽早取得工厂登记，市府经济发展局说29日指出，目前23家厂商已陆续取得建照，都持续建设中，为免土地租金打水漂，各家厂商都会加紧动工。

潭子聚兴产业园区2019年底动工，园区基地面积为14.72公顷，开发完成后约可提供8.86公顷产业用地，并分为台糖和市府用地，其余为公共设施用地，预计可容纳23家厂商。

其中，台糖土地6.57公顷，只租不卖，已在今年初完成招商，将有11家厂商进驻，并拥有地上权20年；市府产业用地则有2.29公顷，由12家厂商购得，不过产业园区动土近5年，土地普遍杂草丛生，仅开辟几条道路，只见几家业者在盖厂房。

经发局表示，因2019年动土后遭遇新冠疫情，原物料上涨及缺工等问题，加上邻近农民的需求，市府调整设计，园区共23项公共建设目前已完工陆续验收中，预计明年完成验收总结算。

经发局指出，进驻市府土地的厂商，规定必须在土地点交后4年内取得工厂登记，否则市府将「无息原价买回」土地，目前12家厂商已有11家厂商取得建照，并将钢筋混凝土建筑改为钢构，来缩短工程时间；至于台糖土地的11家厂商，为免土地租金打水漂，厂商已尽快动工兴建厂房。