桃园大溪科技园区卡关 土地只租不售恐影响市府整体财政

桃园市政府于2019年规画在大溪区瑞源里设立「大溪科技园区」，内政部审议要求园区开发后土地只租不售比例大，恐影响财务可行性。市议员李柏坊说，期盼市府努力与中央协商，尽早达成共识以利后续开发。（吕筱蝉摄）

桃园市政府于2019年规画在大溪区瑞源里设立「大溪科技园区」，总面积逾29公顷，因大溪豆干产业发达，也规画在此画设豆干专区形成产业聚落，地方引颈期盼提供就业机会，延宕多年却迟未有下文。市府经济发展局说，该案送内政部审议，要求园区开发后土地只租不售比例大，恐影响财务可行性，将持续与中央沟通以达成共识。

经发局指出，为解决产业用地供需失衡及国内未登记工厂存续课题，向经济部争取前瞻计划补助开发大溪科技园区，期盼借此引导周边未登记工厂进驻，纳入管理合法继续经营，面积29.32公顷，将规画以食品制造业、金属制品业、机械设备及其他低污染高科技产业为主，依区位优势，结合地方特色产业及中科院研发能量，发展成为高科技园区。

经发局说，大溪科技园区开发案送内政部土地征收审议小组办理公益性及必要性评估，有关审议决议要求园区开发后产业用地只租不售比例应大于售，将严重影响园区开发之财务可行性，会持续积极与中央沟通，因为明年4月《国土计划法》将实施，力求在此之前一定要通过，顺利的话后续将由市府地政局架构土地，预计最快2027年进入实质开发。

国民党市议员李柏坊说，大溪瑞源里属于高低扬区灌溉不易，土地长期闲置，该区域周边有中科院可做为技转中心是非常好的开发点，目前卡在中央要求开发后桃市府需保留大部分土地承租给业者，却忽略开发案要用时价登录征收土地成本相当高，届时土地若无法贩售恐影响市府整体财政，期盼市府努力与中央协商，尽早达成共识。