桃园房客狂欠房租、水电费「还留垃圾山」！房东怒求偿14万结局曝
▲罗女遭房东指控，积欠租金、把房屋弄脏，法官判赔14万余元。（示意图／免费图库PAKUTASO）
罗姓女子向曹姓房东以每月1.8万承租桃园一处房屋，未料，她自去年4月起时常拖欠房租、水电费，还在租约期间擅自搬走冰箱，租约期满遗留大量垃圾。曹男认为，罗女未尽保管维护及回复原状义务，因此提告求偿14万2527元。日前桃园地院审理后，判罗女赔8万127元为适当，可上诉。
判决指出，曹男主张，罗女2019年10月20日向他承租桃园市某房屋，租约一年，租金每月1万8000元，并于每月20日之前给付房租，水电费均由罗女自付。然而，罗女自2020年4月起时常拖欠房租，至今还没给他7月、10月份租金共3万6000元，以及水费3281元、电费5万7446元都是他自己先行垫付。
此外，罗女于租约期间擅自搬走冰箱，合约期满离开时，更遗留一堆垃圾，像是流理台堆满碗、窗台满是烟蒂。曹男认为，罗女未善尽保管维护责任，让他受有冰箱费用2万、清洁费6万、油漆费1800元等损害，而扣除已收下的押金3万6000元后，罗女应赔偿他14万2527元。
罗女辩称，她确实有积欠租金、水电费未付，对于油漆费用也不争执，但不同意冰箱、清洁费的请求；由于双方曾约定屋内的物品可由她使用至不堪使用为止，既然冰箱在租赁期间坏掉，她当然可以请回收人员处置，况且租屋时与搬离状态并无不同，她甚至在承租时有自行出资清洁，才让房屋整治适宜居住状态。