透天厝房价「涨幅相对有限？」　网摇头曝关键：才是重点

▲透天厝的房价比较不会有明显涨跌？（示意图／取自stocksnap）

记者曾筠淇／综合报导

近日有网友发文表示，透天厝的房价往往较高，但基本上投资客也不太会选透天厝来投资，也就是说，会选择透天厝的人应该是有刚性需求，这样相较于大楼，透天厝是否比较不太可能跌？只是涨幅也有限？对此，信义房屋专家表示，其实不一定，主要还是看地段。

有网友在PTT的home-sale板上，以「透天是不是最不可能跌价的」为标题发文，提到在未来的10至15年左右，透天厝是不是最不可能跌价？因为不管位置多偏远，透天厝都有一定的价格在，此外，投资客通常也不会选择透天厝来投资，也就是说，会选择购买透天厝的人，应该都是有刚性需求的，这样是否代表大楼比较不会跌？只是涨幅也相对有限呢？

贴文曝光后，底下网友纷纷回应，「透天不会跌价，但高总价出售就是问题，买一间涨幅低的房要干嘛」、「我觉得公寓才是最不可能跌价」、「我买的透天最近就跌价了，但未来一定会再上去，透天最大的问题，老了走不动又没电梯」。还有网友认为，「还是看地段」、「地点才是重点」、「看地段吧」。

▲房价涨跌主要还是看地段。（示意图／取自Pixabay）

也有网友点出，「社区型透天明明就会涨」、「社区透天会涨喔，我这边十年大概也有涨四成」、「社区型怎可能不会涨」、「社区型透天不会涨？我会笑死」。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德对此表示，其实不一定，主要还是看地段，有些地方的透天厝一开始购入时可能没这么贵，但后来会翻起来，而且有些透天的土地还是蛮保值的。