土城私人工业区变更高科技厂办 回馈1905坪绿地

新北市土城永宁站3号出口南侧有一处3.4公顷的私人工业区，未来将透过都市计划转型为产业特定专用区，作为企业总部等高科技服务厂办大楼，也会回馈1905坪的公园绿地。（城乡局提供）

新北市土城永宁站3号出口南侧有一处3.4公顷的私人工业区，现状多为鲜少使用的老旧厂房，地主找上市府进行个案变更，透过都市计划转型为产业特定专用区，未来将作为企业总部等高科技服务厂办大楼，市府也取得30％公益空间，将打造1905坪公园绿地。

城乡局指出，该工业区邻近土城工业区，又处于远东科技园区及顶埔科技园区高科技产业发展廊带上，地主考量传统工业聚落检讨和转型问题，向市府提出都市计划变更计划，同时回馈公共设施及公益空间。

城乡局说，升级后的工业区面积可达2.29公顷，未来由业者自主招募高科技服务厂进驻，设置厂办大楼，未来可作为企业总部或无污染实验室、研发办公室使用，另有1905坪空间开辟成公园绿地，其余面积将作道路和广场使用，有望健全捷运周边的步行系统，结合南天母山系的生态条件和休闲资源，串连亲水步道和大墓公公园，提升周边环境。

城乡局补充，本月15日将在土城区公所7楼大礼堂举办公开展览说明会，民众或团体可提出相关意见，市府将纳入后续都市计划委员会审议参考。