土地重劃提撥5%做社宅 花敬群盼塭仔圳優先採用

行政院会今天通过，未来整体开发案办理区段征收及土地重划，六都应留5%、其余县市留3%供兴建社会住宅使用。内政部次长花敬群今天表示，将与新北市政府协商，盼塭仔圳重划区优先采用。

花敬群在国家住都中心与润泰创新「长安段公办都更案」签约仪式现场受访时指出，塭仔圳重划案因在行政院政策核定前已开始进行，所以不会强制要求须提拨5%做社宅；但这是对整体国家及新北市民都有好处的事，仍期待塭仔圳重划案能配合社会住宅政策，优先推动。

花敬群指出，新北市塭仔圳重划案原本规划拿出做社会住宅的部分不到2公顷，大概就是0.5%，希望能谈多一点，让新北市社宅在塭仔圳重划案有较大规模的开发。

他说，政府对于区段征收重划区土地，要求提拨3%至5%做社宅，中央政府会依照开发成本买地，因为政府之间的有偿拨用本就采用开发成本计算，毕竟不是开发赚钱，而是做公益。

他说，推动社会住宅是国家政策，政府手头上有适合的住宅资源，能够转换过来跟建商结合，本质上也符合政策方向；但过去几年，不管是台北市、新北市、桃园、台中，甚至住都中心，陆续有非常多的都更案参与社会住宅或民间开发案，透过容积奖励捐赠社会住宅，这类案子非常多。代表社会对社宅有某种程度的理解与接受。

针对有部分说法将社会住宅视为「邻避设施」（地方上所不愿意接受的设施），花敬群强调，目前政府将社宅经营管理非常到位，社区规划非常好，愈来愈多研究或产业界分析显示，社宅周边的房价反而比较抗跌。因此，不需要再用过去「邻避设施」的观点，这样的观念已慢慢淡化。

谈到建筑移工问题，他说，内政部与劳动部协商引进1万5000名营建移工，目前已核定1万1000多人，大概还有4000个名额在陆续核定，若后续证实仍有不足，还是可以和劳动部沟通再开放。

他认为，现阶段建筑移工应该是足够的，营建比较需要技术工，一方面靠国内积极培养，另方面希望透过移工来台湾后持续给予更多专业训练，一旦能力往上升级，可适用长期留工方案，不是3年到了就一定要离开，仍可继续留在台湾。当移工技术愈来愈高，也解决台湾本身技术工缺乏的问题。