突发！首套5.6%，二套5.7%！杭州有银行连续上调房贷利率！

※ 文/小溪

近日忽然网传：杭州有多家银行的房贷利率又上调了，首套5.6%，二套5.7%。而20天前，大多银行的房贷利率还是首套5.4%，二套5.5%。房贷利率变化得如此快，这是真的吗？

于是，我向华夏银行负责贷款业务的工作人员进行核实。工作人员表示，华夏银行的首套房贷利率上调到5.6%，二套房贷利率上调至5.7%。

从中介地方我也了解到，现在工商银行、农业银行、建设银行、杭州银行、兴业银行等银行的房贷利率进行了调整，调整后，首套房利率5.6%，二套房5.7%。中介还告诉我，现在外资银行贷款利率虽略低，不过征信审核是比较困难的。

早在5月下旬，杭州多家银行就已经对新网签的二手房贷款LPR利率进行了一轮调整。当时多家银行房贷利率从首套5.2%、二套5.38%调整为首套5.4%，二套5.5%。

时隔不到1月，银行房贷利率连连上调。购房者表示：扎心了。不过也有已经放款的小伙伴庆幸，这没几天我已经赚了呀。

房贷利率的调整对购房者来说，购房的成本也会相应变化。不过已经放款的购房者不用担心，此次利率上调只影响利率调整后新增的房贷，只要LPR不变，之前放贷的利率就不会变。

对于购买首套房的人来说，如果商业贷款100万元，以等额本息方式用30年来还清，如果按5.2%的利率，每个月只需还贷5494元，如果按5.6%的利率，每个月则要还贷5740元，每月相差近250元。