塭仔圳配地「地面師」來詐騙 新北地政局呼籲年底公布草案為準

地政局表示塭仔圳一区的配地草案以地政局公布、通知为准，切勿听信任何谣言。图／新北市地政局提供

新北市长侯友宜任内重要政绩新泰塭仔圳重划案，第一区已进入土地分配作业中，但不肖之徒趁机诈骗地主，还发生台版「地面师」犯罪集团锁定地主进行诈骗，新北市地政局今呼吁10月1日起仅受理第二区配地咨询，第一区配地将以今年底公布土地分配草案为准，提醒地主切勿听信任何传言，维护自身权益。

新北市地政局指出，塭仔圳第一区面积276.6公顷，重划后土地分配攸关该区4千多名地主的权益，为让民众了解土地分配相关规定，已于去年3月及11月分别举办土地分配规定说明会及土地分配原则说明会，并受理一区地主申请土地合并或个别分配，过程中为求公平、公正、公开透明，政风室人员因此全程参与相关作业。

但配地攸关地主数百甚至数千万权益，近期当地出现亦称「地面师」的不肖之徒，声称可影响配地结果、能决定分配位置等谣言，趁着地主急于获得好地段的心态进行诈骗。地政局呼吁地主提高警觉，千万不要听信有心人士恶意造谣，以免受骗上当导致自身权益受损，一切配地草案资讯，以地政局通知、公告为准。

新北市议员李宇翔表示，地面师出现主要来自于「资讯不对称」及地主希望「土地配得好区位」的心态，要杜绝这类诈骗案件仅呼吁民众小心并无太大帮助，市府各单位及地政局公务员要严守行政原则，切勿因受特定人士关切而改变作法，才能有效杜绝塭仔圳发生的地面师诈骗。

地政局表示，第一区已于今年5月31日起禁止土地移转、设定负担等处分行为，市府也立即就现有地籍权属状态依分配原则办理土地分配作业中，预计今年底配地草案出炉，届时也会主动通知地主并召开说明会。 在公布第一区的配地草案前，不会对外提供任何资料，也不会针对配地状况发表说明。

此外，因一区土地已不能再有任何变更或处分行为，一区地主或代理人已无相关咨询之必要，为确保市府公正独立的配地作业空间，10月1日起仅受理第二区的配地咨询；目前第二区正受理地主申请合并及个别分配，至10月31日截止申请并在11月禁止土地移转。