塭仔圳年底前全区搬离 业者怨：找不到地搬迁

新北市府分2区推动塭仔圳市地重划案，今、明在新庄体育馆举办4场次的第二区开发案说明会，每梯次都吸引超过200名所有权人参加。（李俊淇摄）

新北市府分2区推动塭仔圳市地重划案，今、明2天将在新庄体育馆举办4场次的第二区开发案说明会，今（6）天共计超过400名的所有权人参加，在说明会讨论时，业者纷纷抱怨，找不到工地或建照来不及核发，地政局回应，若要找中继站、厂房，有辅导服务团协助媒合，另也定期跨局处开会加速行政流程核发。

塭仔圳市地重划案中占地面积近400公顷，是近年北部最大开发案，在去年9月启动，目前第1区已进行拆迁补偿金发放，第2区则在今、明两天进行4场说明会，预计分别将在今年9月及12月底前自行拆迁完成，若年底前业者尚未搬迁，明年1月起将会进场强制拆除

有地主在现场提出，附近地价飙涨，平均租地成本上升5成左右，并且许多厂找不到土地租用，公司生存及员工生计将出问题，已有近2成的厂商打算在年底前结束营业。地政局则表示，目前已协调树林、新店宝高等公有工业区，并请仲介媒合私有地，另提供8家银行专案的低利贷款，协助厂家进行搬迁。

另名地主则表示，承租户就迟迟不愿搬迁，导致无法领取自动搬迁补助，并以此要胁地主。地政局则回应，此属私权纠纷，若所有权人无法取得共识，可循法律途径救济。

塭仔圳地主权益促进会会长辜泓智也在现场表示不同意见，他说，希望能够加速开发不要延宕，易火灾和水灾的问题困扰该地已久，希望重划后能彻底改善这些问题，让当地居民能够过的安心。

地政局表示，第2区东以台65快速道路为界，西以新庄区建国一路东侧为界，南以纵贯铁路北侧为界，北则以新庄中正路为界，总开发面积约为120.8公顷；土地使用现况以工业使用为主，区内公共设施缺乏，且部分道路窄小弯曲，未来办理重划后，打造兼具产业及居住需求的城市空间。