限貸令延燒 卓榮泰提「四原則、四順序」滅火

房市「限贷令」争议延烧多日，行政院长卓荣泰提出有「四原则」及「四顺序」，试图灭火。图／行政院提供

房市「限贷令」争议延烧多日，行政院长卓荣泰今天在行政院会上强调，政府有「四原则」及「四顺序」，首要维持金融体质的安全；其次民众自主首购或契约中的贷款要优先；行库对贷款结构需自主调整；新青安贷款也要审慎核定及严格管理。

行政院代理发言人谢子涵转述，卓荣泰所提出的「四原则」，强调要维护金融体质的安全，民众自住首购及契约中的贷款要优先，行库对于贷款结构必须自主调整，且新青安贷款需要审慎核定及严格管理。

至于「四顺序」，卓荣泰认为金融市场的安全稳定是第一要务，他感谢央行第一时间提醒行库与大众，绝对是正确且必要的。其次，政府也必需消除民众心中的不安，因此行政院在第一时间就表达一般正常进行中的贷款不应受影响，不要让民众有贷款不易情况，这是政府的责任。

卓荣泰并感谢财政部金管会、各行库提出相当多因应措施。他指出，行库要自行检验并自主调控贷款结构，尤其对大型巨额贷款户，必须自主调控才有助于健康有序的不动产市场，这也是社会安定的条件。他请相关部会首长针对业务持续沟通协调，对于结构性问题要自主调控。

他并强调，针对新青安贷款，在贷款前要审慎审查贷款资格、说明还款能力能否符合逐月或宽限期过后的清偿能力；贷后要严格管理，不能有转租或其他违背新青安的行为。

卓荣泰更警告，假如有建商利用政策、内部作帐、人头等方式继续滥用误用政策，内政部要透过公会了解，甚至考虑法制上的措施。

卓荣泰强调，政府政策要照顾金融体质安全，弭平人民的不安，银行法第72-2条规定的30%不变、安全警戒值不变、相关规定也都不变。他说，各部会应该让民了解政府施政要兼顾衡平性和优先顺序，希望在最短时间内消弭人民疑虑。