闲置超10年!阳光国际重生!桂澜路商业越做越有

桂城闲置十多年的地标,要迎来新生了!

最近,阳光国际广场 不仅穿上了“桂城重点文旅项目”的马甲,更是吸引众多头部企业入驻。

沉寂多年商业被盘活、新商业IP陆续有来,桂澜路的商业价值开始飙升!

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

阳光国际全面开启招商

桂城又多一个商业消费地标

一路之隔的地铁上盖商业,人气却是冰火两重天。

楼市君每次去逛千灯湖环宇城时,都忍不住和闺蜜八卦起对面的阳光国际酒店。

要知道,该项目建起来已经有十多年了,但却一直没有“开张”。

| 桂澜路实景

| 佛山楼市发布 摄

这不,楼市君听说该项目这次真的要“重生”了,便立马到现场了解最新动态。

目前,项目各个出入口都安排了门卫值守,甚至还有保洁人员清扫和保养绿植。

据现场工作人员透露,该项目已分为两部分运营。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

其中,1-3栋为原来规划的酒店, 就在家天下家居广场对面。

门卫表示,酒店大堂周边环境仍未打理完全,内部天花吊顶等装修还未完成,暂不对外开放。

| 阳光国际酒店实景

| 佛山楼市发布 摄

而4-6栋已于2022年5月被 南海国资旗下南海华南汽车城投资发展有限公司收入囊中,总价为16.5亿。

这也是目前正在招商的阳光国际广场,与中海环宇城仅一路之隔。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

楼市君也联系到了负责招商的工作人员,并了解到关于项目盘活的三大关键信息:

关于项目现状,办公楼全为现房在租,商业街区正在建设中。

整体来看,阳光国际广场3栋建筑内部装修已完工,工作人员直言签约就能马上入驻办公。

不过,该项目只租不售,每层共18套房源,涵盖68平和136平户型,可多套打通使用。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

而底商部分尚未有商家入驻,4座底商及艺术街区等区域正在施工中。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

关于业态规划,项目总建面约12万平,规划打造一座大型城市综合体。

现场公示信息显示,项目 规划打造城市会客厅、总部写字楼、人才公寓及多元商务区。

除企业办公外,这里已引入四星级酒店、电竞游戏、短剧直播中心等丰富业态。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

同时,该项目还定位为国际青年艺术社区,也是桂城的重点文旅项目,并计划引入中法美术馆、艺术街区、青年文化产业等业态。

从效果图来看,艺术街区设计了多座可移动建筑,涵盖展厅、饮品站、涂鸦等艺术空间。

| 阳光国际实景

| 佛山楼市发布 摄

至于招商情况,项目已签约引入多个高端品牌,星巴克等品牌餐饮陆续有来。

据工作人员透露,近期项目已签约逸柏国际酒店、美豪酒店等三家品牌酒店、汤臣中餐厅、两家月子中心等。

此外,品牌餐饮、美容健身机构、培训机构等也在同步洽谈中。

也就是说,这里将成为继环宇城后又一商业地标,周边居民娱乐消费又多一个好去处。

| 阳光国际业态分布

| 来源:招商资料

| 阳光国际入驻企业招募

| 佛山楼市发布 摄

超十大商业IP汇聚

桂澜路商业版图再扩张

每一条商业路,都是一座城市的“代言人”。

作为佛山最旺的商业大道,桂澜路汇聚了南海万达广场、千灯湖环宇城、金铂中心等商业IP,有如广州天河。

但它的爆发力远未到达上限,除了沉寂多年的商业再次被唤醒,接下来 还有千灯里、城市广场潮流街区等热门IP加入。

对比前后业态,楼市君发现未来桂澜路打造的商业IP将迎来两方面的变化:

其一,商业面积不断扩容,引入更多高端品牌首店进驻。

比如,地处千灯湖民间金融街旁的千灯里项目,其核心商业区的“幸福里”拟打造双层开放式活力街区。

这里不仅引入特色餐饮、潮趣娱乐、潮流酒吧、精品零售等业态,还将引入两大“城市首店”。

包括全国首家仪式美学婚礼艺术中心、佛山首家开元名庭品牌酒店都会进驻这里。

据了解,项目已于11月11日封顶,目前已启动品牌招商,预计明年正式营业。

其二,空间设计上突破传统独栋商业楼形式,全新打造开放式商业街区。

比如今天的主角阳光国际广场,方向是城市综合体,但仍进一步规划打造艺术街区。

上周 (11月15日) 宏宇地产刚斩获的 ,同样要求配套打造开放商业街区。

据出让文件显示,商业街区占地约2.27万平,设计方案和整体效果图也同步曝光。

| 设计方案

| 来源:出让文件

更重要的是,大批商业IP涌入,并不意味着桂澜路的消费力被分散。

在楼市君看来,更多高端商业引入,除了扩充片区消费业态外,还在于其自带地标效应,拉动板块价值跃升。

不难预见,一场高端商业革命未来将在桂澜路发生,你期待吗?