乡代建商PK公所课长 彰化员林市蛋黄区住宅巷道遭围篱一分为二

员林市至平街一排新建案透天厝，门前巷道遭对面住户以铁丝围网和铁卷门围住一半，影响出入。（谢琼云摄）

员林市至平街一排新建案透天厝，门前巷道遭对面住户以铁丝围网和铁卷门围住一半，影响出入，还挂有红布条指控「对面建商鸭霸，擅拆他人地上物」。（谢琼云摄）

员林市至平街一排新建案透天厝，门前巷道遭对面住户以铁丝围网和铁卷门围住一半，影响出入，还挂有红布条指控「对面建商鸭霸，擅拆他人地上物」。（谢琼云摄）

住户指建商开发建案兴建透天厝，但私人土地道路产权只取得土地持分48分之7权利，原本说会自留出入道路，最后却违反承诺还未经沟通就拆除他们的砖砌围墙和树木绿篱。（住户提供／谢琼云彰化传真）

住户指建商开发建案兴建透天厝，但私人土地道路产权只取得土地持分48分之7权利，还在地面以黄色标线标出其持有产权范围。（谢琼云摄）

拥有最多亿万富豪的员林市精华住宅区内，竟有巷道遭铁卷门和铁丝围篱一分为二，形成奇观且出入不便；经了解，新建案建商与原住户有纠纷，双方正互告打官司，并请求分割土地。

员林市至善街、至平街住宅区，是邻近员林高中、知名幼儿园和员生医院的蛋黄区，千万透天豪宅林立；但位在至平街68巷巷底的一排连栋透天厝新建案，屋前竟遭对面住户架起铁丝网围篱和铁卷门，将现有巷道一分为二，严重影响出入。

围篱上挂起红布条指「路地产权有纠纷，法院诉讼中」、「对面建商鸭霸，擅拆他人地上物」等语。

根据了解，新建案为永靖乡赖姓前乡民代表投资开发兴建，总计兴建10户，售价约1600万元，先建成的4户已售出，后面6户则位处无尾巷道内，尚未出售；新建案对面的住户近日架设铁卷门与铁丝围网后，建商愤而提告，并直指是住对面的埤头乡公所钟姓建设课长带头所为，行径太鸭霸。

原住户则反指，2003年购屋时，门前私人巷道就已砌起砖造围墙，还有种植绿篱，但建商开发新建案时，竟未经沟通就先把围墙、绿篱全拆除，施工期间也曾停放车辆影响他们出入，上月中建商还曾经专程开车堵在门口，不让钟课长出入，实在可恶。

住户指出，建商当初买地盖房时，原承诺要退缩3米自留出入道路，建案规画从南北两侧出入，前年9月才取得土地持分48分之7权利，不料新屋建成后骑楼却超出1米半，更将原本的围墙树木都拆除，完全没有沟通、让住户们气炸，才会把路围起来也不给建商出入。

县府建设处指出，该巷道为都市计划区内尚未征收开辟的私人土地道路，县府将依《彰化县执行违反都市计划土地使用分区管制裁处办法》，两度发文移请员林市公所依法查处。

员林市公所建设课指出，将待法院诉讼结果后，依法进行后续处置，同时已向县府调图资，以确认当初建筑线是否指到巷道内，再依《道路交通处罚条例》要求清除围篱等占用道路障碍物。