乡林打造联销总部 9案齐发

乡林宣布在自家集团总部大楼「乡林士林官邸」打造联销总部。图为乡林建设董事长赖正镒。图／本报资料照片

乡林（5531）宣布在自家集团总部大楼「乡林士林官邸」打造联销总部，未来3年双北市已布局9大案、初估总销至少378亿元，陆续推出。其中，中山区吉林路案总销130亿元，已进驻并设立样品屋；2024年底万华案55亿元接棒推出，今年台北目标推案185亿元，为2026年之后业绩预作准备。

乡林去年完工交屋量冲高，在新北市三重新案「乡林恒美」完工交屋贡献下，全年营收成长1.84倍，至37.79亿元，该案可入帐金额21亿元，已陆续交屋；惟投资大陆产生利息支出，吃掉部分获利，前三季税后纯损1.59亿元，每股净损0.16元。

2024年乡林在完工交屋方面，除「乡林恒美」少部分持续认列，彰化「乡林圆顶」案预计年底完工入帐，总销25.7亿元，2022年预售时已销售一空；大陆方面，四川成都总销百亿的第一期住宅项目可望开卖，届时有机会挹注业绩，青岛涵碧楼、南京涵碧楼的饭店收入，及南京酒店式公寓、办公楼等房产销售收入，也持续贡献，加上台北市「乡林士林官邸」商办大楼租金收益，全年表现可期。

在2024年推案计划方面，乡林建设董事长赖正镒表示，看好刚性需求，首季计划推出台北市吉林路案、总销120亿元，云林斗六案、总销28亿元，第三季推出万华案、总销暂订55亿元。

后续还有中山区农安案15亿元、北投桃源案20亿元、新庄鸿福案40亿元、士林福林案28亿元、大同延平案40亿元、万华30亿元以及农安案40亿元，自2025年起陆续推出。