达丽六案齐发 总销上看168亿

去年营收获利可望冲出新高的达丽（6177），目前现金满手，除了积极购地之外，今年推案也蓄势待发，新案主要锁定刚性需求首购产品，2020年推案量将上看168亿元、总计六大案，在全台北中南遍地开花，推案动作积极。

达丽发言人陈志豪表示，今年推案布局将遍布北中南五大都，包括总销39亿元台北市士林基河路「达丽阳明大苑」、总销5亿元新北市三重仁信案、总销50亿元的台中创研段、总销13亿元的台中广明段、总销33亿元的台南武东段一期，及总销28亿元高雄复鼎金段。上述六案，总销至少168亿元。

达丽今年第一季就在冲刺新案完工交屋，主要是去年底本来预计要交屋的高雄12亿元「漾CITY」，因天气因素影响施工进度，因此已确定递延到今年第一季完工交屋，将是达丽上半年业绩的重点。

陈志豪表示，2020年达丽预计交屋案源将有两笔，包括「达丽漾CITY」12亿元和「达丽大景汇」25亿元，完工量达37亿元。

陈志豪表示，达丽在美国西雅图也积极布局推案，并将营运触角伸至商场。目前美国首发案总销45亿元的「KODA」案，预计2021年完工交屋，销售率已七成，由于当地长达30年没有类似产品上市，因此对于待售的三成，有信心拚完销。

另外，达丽进行中的两笔西雅图开发案，包括总销58亿元的「太空塔」案、总销50亿元的「富士松村」案。其中「太空塔」案规划一、二楼为店面，其余为办公室，短期内可能采只租不售，待满租后再伺机整栋出售；至于「富士松村」案则由达丽首度携手美国地产商、日本小田急电铁公司共组的跨国团队，开发复合式大楼。

陈志豪表示，西雅图上述两大案会在2023年完工贡献，届时美国在集团总营收占比将有机会突破五成，开打「国际杯」的效应逐步展现。