想砸千萬買竹北套房！她問會不會太貴 網見2條件震驚：超級盤

因竹科刚性需求，竹北房价近几年飙涨。近日，有网友便直呼房价太贵，因此改看竹北的套房，并透露有意购买的套房状况。由于还是快破千万，她因此上网询问众人「这样会不会太贵，会不会后悔」，文章一出，随即引来不少网友惊呼「超级盘」。情境示意图。图／Ingimage

因竹科刚性需求，竹北房价近几年飙涨。近日，有网友便直呼房价太贵，因此改看竹北的套房，并透露有意购买的套房状况。由于还是快破千万，她因此上网询问众人「这样会不会太贵，会不会后悔」，文章一出，随即引来不少网友惊呼「超级盘」。

一名女网友在Dcard以「竹北买超小套房 一坪68万会太盘吗」为题发文。表示最近看了很多房子，但都太贵，手上没太多头期的她只能改看套房。原PO接着道出有意购买的套房状况，「屋龄快20年、高楼层外栋、坐南朝北、在学区附近、有平面车位、主建物约8坪多、公设比25%」。原PO指出，虽然总价不到1千万，但加上付给代书和房仲的钱，也快破千万，她并在文末抛问「想请问大家这样会不会太贵，会不会后悔」。

文章一出，引来不少网友惊呼「超级盘」、「超级（盘），千万买套房」、「盘到爆，一坪68万都能买高铁区新古屋了，妳拿去买套房还屋龄20年，集所有缺点于一身，这100%套5年以上，买房还是要记得做功课，附近行情都要查好」、「盘死了」、「有钱何必乱花，辛苦钱不用去接盘」。

也有许多人点出未来转手的问题，「盘子是妳，这价格未来很难找到人接盘，只能出租吧」、「虽然那边地处精华，主要还是屋龄过高，而且是小套房，之后20多年或是30年可能会有转手上的问题」、「感觉就很难脱手，比40年老公寓还难，妳想住一辈子？」、「建议不要买。因为单价太贵，将来没有人想接手，坪数太低，银行贷款条件不好」。

但有网友认为也不是不能买，「蛮贵的，但我觉得现在都是看总价，总价妳可以负担就好，不然妳要找到竹北1000（万）内真的很难，但我自己是觉得坪数那么小很快就会想换了」。另有人建议，「可以看桃园内坜-杨梅车站附近的新建案，（一坪）68（万）可以在南桃园车站附近买两间了」。