新板7折价 江翠刚需旺

江翠重划区最大推手立信机构，目前于C区推出「立信天朗」与「立信御景」两案，瞄准在地旺盛的首购、首换需求。图／业者提供

新北市板桥，深受购屋族青睐，近五年又以江翠北侧重划区最热门。江翠北侧重划区自2017年推出首案以来，吸引在地客层进驻，据乐居网资料显示，江翠生活圈近五年成交价格约成长20.86％，房价已站稳6字头，高楼层面公园、面水岸户别开价更上看7字头，但与新板特区近百万房价相比，江翠仍有7折价诱因。

目前，江翠北侧重划区土地开发已逾六成，其中，立信机构董事长赖运兴，在总面积广达82公顷的江翠，就整合了近50公顷，提供建商、营造、销售、物业一条龙服务，推出过「立信帝景」、「立信天禧」、「立信采蝶」、「立信瀚疆」等经典个案。整体江翠CDEF区总户数约1万800户，属立信机构约有3,800户，等于每三位客户就有一位客户选了立信。

立信机构近期于江翠C区推出「立信天朗」，此案位于中正路与新月一街口，此案最大特色是面对玫瑰公园、校园，享板桥国中400米栋距景观，规划2房正面板桥国中第一排，享景观优势，邻近板桥艺文特区、板桥国民运动中心、27万公顷的新海湿地公园，与美食小吃、诊所超市林立的板桥中正路商圈。

17、20坪、2+1房23、28坪、3房33坪户型，全案主打「新板7分钟，房价7折价」，17坪小2房产品，因坪数小、总价低，吸引不少首购族预约。立信机构另一C区预售案为「立信御景」，为水岸第一排，规划23～38坪、2～3房，主打江翠少有的中小坪数景观宅，邻近裕民商圈。两案都承诺十年防水保固服务。业者表示，「立信天朗」总价含车位，约1,200万到2,400万，「立信御景」总价约1,500万到2,800万，目前客层为板桥在地客层，首购、首换客层。