新北都更示范街道墙面新生 扩大受理民间申请

新北都更示范街道墙面新生 扩大申请。（新北市都更处提供）

新北市推动主要道路整建维护立面修缮示范工程，敲除即将掉落磁砖及外观改造，第一阶段已展现成果，住户喜迎「新家」之余，更提供自家建物墙面为政策宣传作为回馈。新北市府启动第二阶段扩大受理民间申请，借由建立示范，让民众了解都更不仅只有重建，整建维护也可以改善公共安全、居住环境及美化市容景观。

都市更新处长张寿文表示，第一阶段完工后住户表示有感，除了市容变美了，也不用再担心会「天外飞来一砖」，凸显公共安全重要性。

张寿文也说，住户配合市府都市更新政策及全运会活动，提供建物墙面宣传做为回馈，其中有3处示范标的外墙下周三起配合全运会宣传，让市府能够进行政策推广，由政府及民间共同合作，让老屋也能有新用途，合力让新北市变得更美更好。

都更处表示，市府已启动第二阶段「新北市受理民间申请都市更新示范街道环境改善计划」，由原先政府主导的板桥区县民大道周边，扩大示范到本市8条主要道路或古迹周边道路，建立更多示范轴带，促成区域性环境改善，目前已有两案送件申请，申请时间至明年12月31日止。

市府未来将视情形办理第三阶段示范环境改善工程，届时将评估以三大指标如规模指标、区位指标、环境及违章处理指标通盘考量，依申请案件指标分数高低，给予不同比例补助额度，加强建筑物参与的公益性及环境贡献度。

都市更新处表示，新北市老旧房屋常伴随有磁砖剥落、外墙老化漏水等问题，都更三箭政策优化主要街道两侧环境，并由市府出资设计及施工办理立面修缮工程。第一阶段示范计划已完成4处示范标的、1处施工中，敲除190平方公尺即将磁砖剥落的墙面进行填补、3672平方公尺防水面料涂布及管线整理。除了长期推动重建以外，整建维护也能提升居住安全。

第二阶段扩大受理民间申请，只要符合计划资格及实施范围，且完成社区意愿整合，即可向市府申请示范计划，由市府出资进行设计及施工。