新建案後陽台裝窗戶不違法？ 網：活動式且管委會通過就行

男网友发现一些地区的新建案，建商直接就在建物的后阳台做好窗户，他不免心疑这些「新建案后阳台装窗户的不违法吗？」示意图/联合报系资料照片

你家后阳台有装窗户吗？早期购屋者在买屋后多数会在后阳台加装窗户或铁窗，一是防风雨并兼顾隐私，二是为了防盗，因为后阳台多数是家庭晒衣场所，较私密的内衣裤怕人看到，会用窗户遮蔽，相对的也可以提防小偷上门。不过政府近年修改法规，禁止在后阳台装窗户，怕发生重大公安事件。有一位男网友却发现一些地区的新建案，建商直接就在建物的后阳台做好窗户，他不免心疑这些「新建案后阳台装窗户的不违法吗？」主管机关难道会给使用执照吗？

原PO在PTT发文表示，怎么「有些新建案，建商直接在后阳台就做好窗户了？不是装窗户违法吗？」他说他家是新大楼，如果家中有65岁以上的老人，可以合法装窗户吗？怎么认定65岁以上的老人有实际居住在内，是看户籍来认定吗？所以只要把老人的户口迁入就可以装窗了吗？

网友们看到原PO有这么多疑问，有人把自已知道的部分说出来分享，「请工务局来检查就好」、「看县市，台北市肯定违法但新北没有明订，可以问拆除大队，拆除大队是认定违建的主管机关，去电问最准」。家中有老人同住的网友直接了当的说，「有老人、小孩只能装隐形铁窗合法」、「可以装隐形铁窗而已」。

有网友表示，「新北我问过建管处，他说违法」、「新大楼要看社区规约能不能装（台北除外） ，然后再看窗的形式合不合法」，有网友指出，自己住的社区管委会这样处理，「我们管委会直接亲自装铝窗之后检举自己，建管处来看说没违法，就开放全住户装了，讨论半天不如亲自实验」。

也有人说要看社区管委会，「新北不合法，但管委会通过就可以装」、「新北最好会不合法啦！区权会通过+区公所报备核定就合法了」、「经区权会合法表决通过入规约，同一样式安装，滴水线内，可拆卸式窗户，合法！只有台北市管比较严，可能会有状况」。

更有装窗成功的人表示，「我们管委会直接开区权会投票通过，同意统一样式，含露台户增建安全雨遮，我们管委会说法是活动式的就可以，听起来也很合理啦」、「有些大楼内规不能装，结果住户用花花绿绿的升降帆布挡风挡雨，老实说没比较好，不如规范铝窗的形式和颜色」、「规范格式跟颜色比禁止有效，禁止装才是一点都不安全」。