新建案挹注 华固、冠德逆势冲

随着政府定调「大都更时代」来临，有望带动营建股表现，冠德、华固可望受惠。图／本报资料照片

华固、冠德热门权证

地震后都更商机浮现，由于全台屋龄超过30年的房屋约有500万户，随着政府定调「大都更时代」来临，有望带动营建股表现，华固（2548）、冠德（2520）可望受惠。华固股价迈入连三涨，即使19日台股大量下杀774点，华固仍然逆势上涨收在149.5元，股价续创历史新高；冠德同样因新推案陆续开卖入帐、国内都更商机等，股价站稳所有均线之上。

华固建设去年EPS达12.95元，改写每股获利新高纪录，连续五年赚逾一个股本。华固今、明年皆已分别规划推案逾3百亿元，为未来3、5年业绩做准备。今年每股拟配息7.5元，并加码配股1元。华固今年上半年有二笔建案完工，合计总销金额约80亿元，法人连续多日买超囤货。

冠德3月营收21.14亿元，月增42.1％、年增58.4％；累计第一季营收达48.13亿元，年增7.1％。冠德首季营收冲高主要是来自「安沐居」、「大直湛」、「冠德信义」等新成屋完工交屋及销售入帐；接下来4月总销达130亿元的「冠德心天汇」已进行验屋及交屋作业，可望是第二季的主力；另外转投资根基及环球购物中心也持续挹注。法人估计今年营收有机会重回200亿元水准。