冠德、兴富发逆势上扬
台股近期波动大，营建股现金殖利率通较高，成市场资金避风港，冠德（2520）、兴富发（2542）8日股价双双逆势上涨1.63％、0.67％，分别收在37.5元、45.25元。
观察三大法人动向，外资买超冠德716张，投信无着墨，自营商买超134张，合计买超850张。在兴富发部分，外资买超641张，投信卖超44张，自营商卖超89张，合计买超508张。
法人分析，台湾不动产市场自2017年开始复苏，建商营运好转，而新台币汇率强势升值，营建股以内需为主，没有像外销产业易有汇损问题，在财报陆续公布期间，营建股因具高股息、高殖利率题材，成为市场买盘焦点之一。
法人指出，近几年房市销售成绩逐渐好转，在建商积极推出新预售案下，预售案销售率不斐，进而带动建商营收、获利。
在投资建议上，法人认为，目前台湾资金环境仍异常充沛，但自央行推出不动产贷款审慎措施，限缩住宅房市资金后，短期住宅不动产市场产生观望，房屋买卖气氛暂时由热转温，将连带压抑营建类股表现空间，建议择个股在股利公告及建案集中入帐前后短线操作，包含冠德、兴富发等。