明年完工入帐 营建F4好吸金

「营建F4」2020年财报

新台币汇率强势升值，资金行情续航力强大，营建资产股接棒，成为游资避风港，兴富发（2542）、华固（2548）、远雄建（5522）、长虹（5534）等「营建F4」，明年完工入帐量可望攀升，坐拥高获利成长、高殖利率、高防御力等三高优势，吸金力强。

兴富发、华固、远雄建、长虹每年配息能力强，殖利率都在6％以上，向来是法人的最爱。今年兴富发下半年取消季季配，改回原本一年一配，且今年完工量不到100亿元，但2021～2024年完工量将大爆炸，每年338亿～920亿元，其中2021年将有338亿元完工交屋，业绩成长动能明显。

华固2020～2026年的七年业绩，至少有291亿元陆续完工交屋，其中今年第二季才有总销80亿元的「国票金控大楼」交屋，另外还有待售新成屋销售，也是今年可供贡献的业绩，累计前三季EPS已冲高至8.02元，暂居营建股「EPS获利王」宝座，股利值得期待。

展望2021年，华固将有「碧湖天」、「华固敦品」、「华固智富中心」、「华固创富中心」等新案交屋，总销达147亿元，完工量再度大喷出。

远雄建今年业绩大旺，前三季税后纯益26.86亿元、EPS 2.7元，双双超越去年同期；第四季总销18亿元「远雄新苑」预计12月完工，已售96％，可能进行跨年度交屋认列；总销39亿元「远雄之星6」至10月已完工认列约16亿元，其余11、12月持续认列。

法人预期，远雄建2021年的业绩可望再度大幅成长，估计会有260亿元完工交屋，其中最大案为百亿规模的「远雄新未来1期」将完工，总销109亿元、已售93％，加上江翠、青青、达利、百富、丰河，总计六大案完工，现金满手。

长虹向来拥有高获利成长、高殖利率、高防御力，今年前三季净利14.66亿元，EPS达5.05元；第四季预计将有出售给万海的「长虹新世代」A、B栋厂办，共约37.66亿元。法人估计，该案对长虹每股获利贡献度，可望挑战3元，预期第四季业绩将大幅攀升。2021年完工交屋量也可望居高不下，依原本工程进度，应有160亿元新案完工交屋，业绩成长无虞。