新青安单月拨款金额激增近8倍　专家指4大主因胜旧版

▲新青安上路至今，平均每月的拨贷户数超过5500户，据此推估，到6月底，新青安拨贷总户数可望逾6.3万户。（图／业者提供）

记者陈意雯／台北报导

新青安上路以来，不仅催化首购买盘，贷款族揹负的房贷金额也持续上升。据财政部最新统计，5月新青安的贷款单月拨贷户数高达8273户，相较新青安上路前的1311户，户数暴增逾5倍。此外，5月平均每户拨贷金额已达到768.8万元，相较于新青安上路前的553.1万元，增加215.7万元，单月拨款总金额也激增将近8倍。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析指出，有4大原因推动这一增长，并预估到6月底，累计新青安拨贷总户数可望超过6.3万户，「第一，贷款额度提高200万元使购屋族预算提高、增加选择。第二，贷款年期延长，使月缴金额降低。第三，房价上涨使民众申贷购屋的金额拉高。最后是首购族偏爱购买新屋，申贷金额较中古屋更高。」

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，新青安上路至今，平均每月的拨贷户数超过5500户，据此推估，到6月底，新青安拨贷总户数可望逾6.3万户。目前，新青安每户平均拨贷额度还不到800万元，以申贷额度上限1000万元来看，后续仍具成长空间。

不过，行政院已于6月27日的院会上拍板通过「新青安」贷款精进政策，除公布贷款人需签订切结书，同时限定贷款人仅能限贷一次。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，此次「新青安」限贷一次的新政，确实会让补助贷款机会更为有限，将吸引真正自用的年轻、首购买盘进场。