信义儿福6基地招商 再造五分埔

「信义儿福公办都更案」6块基地已全数成功招商。图为「信义儿福A1公办都更案」举办签约典礼。（本报系资料照片）

国家住都中心推动的「信义儿福公办都更案」A2基地本月8日完成评选，住都中心11日表示，目前6块基地全数成功招商，总面积2.83公顷，携手国美、顺天、大陆、冠德、远雄等5家建设团队，投资超过180亿元，成就大五分埔地区的都市再生。首案B1-1基地预计2025年底完工，其他基地也将于2032年前陆续完工。

信义儿福基地始于60年前「寓救济于训练」的社会服务理念，当时为协助难民立足社会及陪伴难民孩童成长，1963年成立职业训练中心，提供打字、缝纫、机械制图等职训课程。随后在1969年，台北儿童福利中心也在该基地成立，为全台湾首个综合性儿童福利机构，安置无数失依儿童，提供稳定成长的环境。

随着都市发展与时代变迁，建物逐渐老旧，建物坐落的国有土地也企盼透过活化做更有效率的运用。财政部国有财产署与内政部国土署于是构思公办都更的可能性。

由于儿福中心希望幼儿园能维持在地营运，因此，2018年国家住都中心成立并接手后，提出「先建后拆、权值整合」的「连锁式都更」策略，优先启动B1-1基地的都更，兴建新的幼儿园空间，完工后，位于B2基地的幼儿园可以无缝接轨进驻。

信义儿福公办都更则采跨街廓整体规画，住都中心表示，A基地邻近松山车站，原为职训中心，将打造为「全龄友善生态社区」，配置高龄友善出租住宅、医疗服务、高龄日照中心、住宿型长照设施等机能。

B基地则邻近信义计划区，也将延续大五分埔服饰产业的精神，结合出租住宅、新创共享办公空间、产业种子基地，吸引青年创业与设计工作者进驻，并设有托婴中心与幼儿园，满足年轻家庭的需求，也借由时尚设计产业助力区域再生。住都中心强调，将与建设团队合作推动，共同创造更美好的都市再生愿景。