信義房屋首季 EPS 0.62元 後市俏

信义房屋（9940）昨（13）日表示，目前房市交易热络，新屋对二手市场带动力强，若房市无太大政策干扰，因台股资金动能强、利率维持不变机率高、市场供不应求等态势来看，下半年不动产市场将延续第2季热度。

信义昨日召开首季法说会，该公司表示，虽然首季因未有建案认列挹注，不过受惠国内房市交易热络、提升仲介本业营运，加上日本房市热度未减，单季税后纯益4.58亿元，仅年减8.6%，每股纯益达0.62元。

信义房屋指出，去年同期因有「信义嘉和」约19亿余元挹注，虽然比较基期较高，不过今年首季受惠国内房市交易热络，全国建物买卖移转栋数8.1万栋，较去年同期增加26%，让仲介本业营运有不错表现，加上日本房市热度未减，以及依公允价值认列投资玉山、欧力士权益增加，填补单季获利缺口，因此单季税后纯益达4.58亿元，仅较去年同期减少在一成以内，每股纯益达0.62元。

信义房屋2025年将有板桥、总户数114户的「信义嘉品」完工，2028年则规划有新庄总户数达100户的「信义嘉学」完工，两大案均已完销，未来将接续挹注集团营运。

本业部分，信义房屋指出，去年至今有做全国分店检视，虽然店数缩减，但店效提升，尤其数位房仲这部分还大有可为，接下来仍将聚焦绩效好的分店，店效、人才均到位才会做展店计划。