【广编】双铁高科技聚落　运校重划区跃升南港2.0

▲台北捷运板南线顶埔站发展模式与南港相似，当中运校重划区备受注目，将在近期开案的「新濠岳」据透露预约看屋人气超旺。

图、文／新濠岳提供

南港近20年蜕变彻底摆脱过往「黑乡」之名，也带动房市，现今新案都已稳站三位数，成功的区域转型经验，让各界开始寻觅下一个点土成金的重划区究竟在哪？综观大台北捷运系统，同为捷运板南线一员的顶埔，早期也为工业都市且近年力求产业转型，一扫过去传产工厂林立的刻板印象，日后将引入超过3万人次高素质就业精英，串联三峡、莺歌及桃园八德的三莺线也交会于顶埔站，为周边房市点燃旺盛买气。近年大台北捷运路网日趋完整，捷运宅已是基本款，双捷共构才是未来置产的绩优股。

当中，位在鸿海总部后方的运校重划区，近两年以猛烈的势头窜起，这片占地不大的自办重划区，紧邻鸿海总部所在的顶埔科技园区，与目前中工、国泰等重大投资案齐发的土城产业园区仅隔一条中央路，并握有板南线、三莺线双铁共构的顶埔站，另可迅速衔接土城交流道，加上全区纯住宅规划，大为吸引科技新贵目光，包括新濠、新润、力璞、合康等一线建商先后购地推案，销售成绩也纷纷开出亮丽红盘。

目前备受期待的新案莫过于近期会开卖的「新濠岳」，该案基地规模为区内之最，占地近2500坪且四面临路，同时辟设近千坪的泳池花园，住宅单位则锁定周边科技聚落需求，规划12～29坪的1～3房轻总价产品，并给予高效格局与顶规建材，景观户更可享大暖尖山森林保育区永久绿意，尚在筹备阶段便引发热议，预约看屋据透露已破千组，注目度堪称区域首见，届时开案可望为当地房市点燃另一波买气高峰。