永和成功市場遊民多 住戶盼都更揮別隱憂

新北永和市三成功市场用地一楼摊贩区内堆满杂物，也有游民正在杂物堆内睡觉。记者李定宇／摄影

新北市永和区市三成功市场用地有近1500坪，43年前落成时楼高5层，1、2楼规画为市场，但市场无法发展，成为一般住宅，建物老旧且一楼多数摊位无人使用，成为吸毒者、游民聚集地，当地约400户所有权人盼早日都更，避免住家下成「治安毒瘤」。

永和成功市场1980年兴建完竣，经继承、买卖等多次移转，所有权人超过百人，又因早期的法令规定，市场用地不得作为容积移转基地，或重建时必须取得全部所有权人同意等限制，且容积率240%较周边住宅区300%低，致使产权复杂的老旧市场重建困难重重。

秀朗里长沈赐是说，早期建物规画成市场用地，一楼有许多摊位，生意做不起来，许多摊位空着，久而久之变成吸毒者、游民的栖身之所。加上建物老旧水泥剥落，该处约400户所有权人期盼都更，让此区域重振风华，挥别治安隐忧。

市议员许昭兴表示，说明会让居民与实施者建商有机会讨论都更细项，政府松绑都更法令，让市场用地都更为新大楼，居民也能得到回馈。她说，对建商而言时间就是金钱，必须缩短都更时间及程序，创造多赢。