永庆房屋尖端房产科技 让售屋过程兼顾隐私和高效率！

永庆房屋根据售屋过程中的需求和情境，不断推出科技服务，让售屋过程轻松便利！(图/永庆房屋提供)

在售屋的过程中，不仅需要仔细评估房屋的特色优势，每位屋主因为自身情况不同，要规划不同的税务费用，因此为客户量身打造适合的售屋策略非常重要。永庆房屋业管部协理陈赐杰分享，屋主在售屋的过程中，通常包括三大环节，分别是「行情掌握」、「带看媒合」以及「签约用印」。永庆房屋针对这三大环节，都提供便利的科技工具和永庆专业服务，为屋主打造客制化的售屋体验。

在「行情掌握」中，永庆房屋为了便利屋主快速了解自身房屋的行情，永庆房仲网针对双北直营区特别推出「售屋房价即时算」服务。屋主只需要在网站中输入地址，永庆房屋的大数据技术就能帮助屋主轻松掌握房屋可能的市场行情。屋主若要精准掌握房价的可能落点，系统也会推荐负责该社区的永庆房屋经纪人，方便屋主进一步咨询。永庆房屋经纪人便会为屋主制定专属的「诚实售屋计划书」，提供全面的市场分析和售屋建议。

此外，在「诚实售屋计划书」中，每一位永庆房屋经纪人更会主动在实价登录资讯上签名，为行情资料的完整和正确性表示负责。现今房市上仍有部分的黑心房仲业者，透过选择性呈现实价登录资讯，误导民众相信过高或过低的房价，再联手投机客低买高卖，赚取高额差价。为了避免经纪人选择性呈现行情，永庆房屋的实价登录资讯均由系统统一提供，经纪人不得挑选呈现资讯，还需要签名负责，确保消费者获得完整的行情资讯。

屋主若是委托永庆房屋售屋，在「带看媒合」过程时，永庆房屋利用「AI智能配对系统」，透过AI大数据，为房屋锁定精准客群。同时借由永庆房屋「团队联卖」服务，由双北直营地区近300家门店、超过2000名经纪人宣传销售，全面触及潜在买家。此外，永庆更利用「实境找房」和「专人导览」服务，方便购屋民众线上赏屋，不仅帮助民众迅速掌握房屋特色，也避免众多看屋民众频繁进入社区，造成屋主的困扰。

至于「签约用印」环节，除了有专业的永庆房屋经纪人为屋主解决各式疑难杂症之外，还有完整的后勤团队，提供价金履约、产权审查服务，尤其是屋主在意的税费，团队更会提供专业且细致的解说，不仅确保交易安全，亦帮助屋主根据自身情况做出最适合的售屋决策。此外，永庆房屋的「真房价保证」，宣示不炒房不赚差价，最高赔偿屋主4倍服务费，具体保障屋主权益。

陈赐杰表示，永庆长期投入科技研发，经过数十年的累积，永庆已成为台湾房产科技的领导品牌，在永庆房仲网上，有超过16万件房屋资讯，是全台最活络的房产销售通路之一。永庆未来也会不断创新科技工具和购售屋服务，为消费者打造极致的购售屋体验。

永庆房屋业管部协理陈赐杰(左)表示，永庆房屋不断利用科技工具和团队服务，为屋主量身打造专属的售屋服务。(图/永庆房屋提供)