忧10亿利益泡汤 地主清2500吨垃圾

地主担心厂房被排除重画区外，自行清运万吨垃圾，截至2月底已清理约2500公吨，预计将6月底前可全数清理完毕。（新北地政局提供／李俊淇新北传真）

新北市林口工一市地重划区一处厂房日前遭投诉厂房内堆置大量事业废弃物，市长侯友宜也撂下重话，不清就排除重划。地主担心影响未来土地重新分配权益受损，近期自行辨理清运，截至2月底已清理约2500公吨，预计将6月底前可全数清理完毕。

该列管厂房占地约2000坪，共有2栋铁皮建筑。新北市环保局实地稽查发现，列管厂房内部堆满营建混合物9300公吨及有害类事业废弃物20公吨，虽地主声称废弃物为承租户所为，双方诉讼仍在进行中，但地主应善尽土地管理义务，并非全无责任，新北市政府祭出杀手锏，着手进行都市计划变更，要将列管厂房排除重划，连带影响该土地所有权人未来土地分配权益。

据了解，该地主在重划区内仍有多笔土地，列管厂房面积约2000坪，总计共有约3000坪，粗估市价约10亿元。若该厂房被排除重划区外，仅剩零星且分散的土地，未来将无法集中整合利用，利益恐受损大半；而垃圾若迟迟未清运，环保局也将连续开罚，厂房未来也无法改建。

林姓地主经评估后决定自行清理，上月底将事业废弃物清理计划书送至环保局审查，于2月初审核通过后，立即进场自行清运，截至2月底已清理3成，约2500吨，预计6月底前清理自拆完成。新北市地政局表示，市府推动重划不妥协，未来「新泰塭仔圳市地重划案」将比照办理。