优缺点分析：深圳合正观澜汇的优势与担忧，购买建议！附户型图

来源：优缺点分析：深圳合正观澜汇的优势与担忧，购买建议！附户型图作者：开发商欧阳经理

合正观澜汇，位于龙华区观澜大道117号，毗邻地铁4号线茜坑站，交通便捷。项目以其高品质装修、丰富的教育资源和完善的商业配套备受关注。

优点：

项目在售4期72-89㎡2-4房，折后单价3万多-4万出头。以及3期103平、129㎡3-4房，目前折扣为：小户型83折后总价再减20万，大户型是83折再减30万。折后单价4万出头。合正观澜汇由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧经理：17328788896（微同号）

缺点：

✅欧阳经理热线：17328788896微同号✅楼层选择、首付、月供、朝向、样板间视频✅拨打开发商热线：400-963-9890✅确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约

购买建议：

总之，合正观澜汇凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为龙华区的一个优质楼盘。虽然存在一些容积率较高和得房率一般等问题，但总体来看，仍具有较大的吸引力。购房者在选择时应结合自身的实际需求和预算进行综合考虑。

总结：以上是关于【优缺点分析：深圳合正观澜汇的优势与担忧，购买建议！附户型图】的一文读懂，如需了解首付、月供、朝向、样板房视频等更多资料，敬请拨打销售经理：欧阳经理17328788896，确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。