越秀地产：2020年归属股东净利润42.5亿 同比增21.9%

3月16日，越秀地产披露2020年财务报告。

报告期内，营业收入约为人民币462.3亿元，同比上升20.6%；毛利率约为25.1%，同比下降9.1个百分点；权益持有人应占盈利约为人民币42.5亿元，同比上升21.9%；核心净利润约为人民币40.2亿元，同比上升14.6%。

报告期内，公司累计合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约为人民币957.6亿元，同比上升32.8%，完成全年合同销售目标人民币802亿元约119.4%。2020年实现「轨交+物业」合同销售金额为约人民币170.0亿元。

2020年，通过「6+1」特色化的增储模式，于11个城市新增22幅土地，总建筑面积约为560万平方米。通过「住宅+配建」模式于广州新增4幅土地，总建筑面积约为141万平方米。

截至2020年底，总土地储备达到约2454万平方米。集团完成向广州越秀集团收购广州星樾山畔和广州星汇城51%股权，两个项目总建筑面积约为103万平方米。截至2020年底，集团「轨交+物业」项目的土地储备约388万平方米，约占总土地储备的15.8%。

截至2020年底，集团的「三道红线」指标零踩线，剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为69.2%、47.5%和2.25倍，全部「绿档」达标。债务结构持续优化，融资渠道多元，2020年平均借贷成本为4.62%，同比下降31个基点。截至2020年底，集团净借贷比率大幅下降26.5个百分点至47.5%。

董事会建议宣派2020年末期股息每股0.063港元（相当于每股人民币0.053元），连同中期股息，全年派息每股0.120港元（相当于每股人民币0.104元），按港元计算全年每股派息同比上升17.6%。