越秀联合体近79元斩获上海浦东新杨思地块，溢价率超40%

新京报贝壳财经讯 11月27日，上海七批次10宗涉宅地块出让正式开启。据中指研究院统计，当天出让的7宗地块中，4宗地块溢价成交、3宗底价成交，共收金230.21亿元。其中，竞争最为激烈的为浦东新杨思地块，经过192轮竞价及竞“高品质建设”指标等环节，最终由越秀+中能建+华润置地联合体以总价78.969亿元竞得，成交楼面价74426元/平方米，溢价率40.37%。

具体来看，浦东新杨思地块即浦东新区Z000602单元20B-12地块，用地性质为住宅用地，总用地面积5.31万平方米，规划建筑面积10.61万平方米，容积率2.0，建筑限高60米，起始价56.26亿元，起始楼面价53020元/平方米。该地块经过192轮竞价触达中止价78.759亿元，接下来转入竞“高品质建设”指标等环节，最终由杭州燚乐实业投资有限公司+中能建城市投资发展有限公司+上海煦臻企业管理有限公司（即越秀+中能建+华润置地）以总价78.969亿元竞得，成交楼面价74426元/平方米，溢价率40.37%，“高品质建设”指标为商品住宅装修标准5000元/平方米、公共服务设施300平方米、高端人才住房配建比例2%。

编辑 杨娟娟

校对 卢茜