再创台中单价新高 「联聚理安」 受瞩目

「联聚理安大厦」以每坪高达127.2万元的成交价格，缔造台中新高纪录。(翻拍模拟图／王莫昀台中传真)

王莫昀／台中报导

台中七期房价再创纪录！继今年10月实价登录「联聚瑞和大厦」15楼，每坪成交105万元，首破百万单价后，相距仅一个月，在最新OPEN DATA揭露新案「联聚理安大厦」以每坪高达127.2万元的成交价格，缔造台中新高纪录，成为目前市场最瞩目焦点。

多次获票选为宜居生活城市第一名的台中，众多隐形冠军企业聚集，科技业更带动高品质的新兴移入人口，带来强劲的置产需求。不动产专家分析指出，「联聚理安大厦」能够取得亮眼的市场成绩，背后有其必然的道理。目前台中市的房市行情，近年来都有显著的涨幅，十四期已稳定迈入每坪80万单价，水湳经贸园区每坪单价更接近90万元，其他重划单元区域单价则落在70到90万元之间。

相比之下，台中七期市政中心，作为政治经济商业中心及方便的交通地理环境，不仅吸引国际酒店和高端私人银行进驻，周边生活机能的完善，及兼具完整性的市容，显然已具备国际大都会的风貌，因此上破百万的单价有其市场基础支撑。

位在七期的「联聚理安大厦」，座落于台中国家歌剧院第一排，视野横跨歌剧院并延伸至夏绿地园道，规画110、220坪市场少有大坪数预售案，整栋74户，单纯稀有，加上「联聚理安大厦」为联聚建设与全球宝格丽饭店御用建筑师——义大利的ACPV ARCHITECTS的合作，融合双方优点，成功吸引相同理念高资产族购入。

「联聚理安大厦」为联聚建设30周年系列作品，后续还有第二件新作「联聚玉衡大厦」预计于年底推出，座落于秋红谷公园第一排，51层楼至高视野的玉衡，采均质62坪的住宅规画，且户户面宽14.5米相当难得，该案尚未推出，已吸引众多追求高品质的买家青睐，业界推估，以「联聚理安」大坪数毛胚定位，已经迈入百万单价来看，中坪数标配规画的「联聚玉衡」，不仅是超高层建筑，以联聚对于品质的讲究与要求，营建成本亦高，每坪单价也必然百万元起跳。