中台湾新天价 联聚理安大厦单价飙破百万

根据OPENDATA资讯揭露，「联聚理安大厦」在10月1日至12日之间，共有12笔交易案，成交单价落在101万至127.2万元之间。其中，最高成交单价是35楼A户138.38坪，10月5日以总价1.52亿成交，拆算车位后，每坪单价高达127.2万元；同一天，同层楼B户125.81坪以总价1亿4,371亿元成交，拆算车位后，每坪单价同样为127.2万元，推估有可能是同一组买家购入。

联聚理安大厦位于惠民路、正对国家歌剧院，基地面积840坪，规划地上39楼、地下5层，总户数74户，一层二户，坪数在110至120坪，总销120亿元，主力客层锁定回流台商及企业主。

深耕七期豪宅市场多年的资深房仲透露，联聚建设可说是一手打造七期豪宅地位的建商。不动产专家分析，近年来台中房市涨幅显著，14期已稳定迈入每坪80万单价，水湳经贸园区单价更接近90万元，相较之下，台中七期市政中心是政经商业中心，不仅吸引国际酒店和高端私人银行进驻，周边生活机能完善及兼具完整性的市容，显然已具备国际大都会风貌，因此突破百万单价有其市场基础支撑。

「联聚理安大厦」为联聚建设30周年系列作品，后续还有第二件新作「联聚玉衡大厦」预计年底前推出，座落于秋红谷公园第一排，该案尚未推出已吸引买家青睐，业界推估，每坪单价势必突破百万元大关。