这3都房贷族恐吃不到补贴 2条件要达到门槛高

行政院16日拍板中低薪房贷补贴专案。（资料照,罗浚滨摄）

行政院会今(16)日通过内政部提出「中产以下自用住宅贷款户支持方案」草案，针对仅有1笔自用住宅贷款、家户所得合计新台币120万元以下，且原始核贷金额台北市850万元以下者，其他县市700万元以下，一次拨付3万元。就台湾房屋观察联征中心2022年前三季资料，若要符合房贷和年收2门槛，六都中仅桃园、台南、高雄房贷族受惠较大。

内政部指出，该方案针对一定年收入以下，原始贷款总额一定金额以下的中低薪房贷族，对象是已有贷款的人，而非未来要买房子的人。在资格条件上，包括仅有1笔自用性质购置住宅贷款、名下持有房屋1户以内，其中排富条款要符合，2021年家户所得合计于120万元以内，原始核贷金额台北市为850万元（总价约1200万元）以下，其他县市700万元（总价约1000万元）以下。粗估将有40万户受惠，申请资格资格基准日为今年2月28日，民众申请核定后一次拨付，拨付金额为每户3万元。

受限于房贷和年收双门槛，要拿到补助恐不容易。联征中心资料显示，年收120万以下房贷族中，台北市平均房屋鉴估值逼近2千万，背负贷款约1330万。此外，台中、新北年收120万以下的房贷族，背负贷款分别约743万以及约901万，恐怕也要被排除在外。六都当中，仅桃园、台南、高雄房贷族较能受惠。

据《经济日报》报导，台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚认为，台北市以及新北市受限于双门槛，受惠人数较少，恐有多数房贷族看得到却吃不到。