房贷族省税30万彩蛋 漏2要素看得到吃不到
晋升为有壳一族得花上千万、百万元购屋款，多数人会申请房贷每月摊还减轻压力，眼看又到了5月申报综所税季节，购屋族可别忘了列举扣除「自用住宅购屋借款利息」，每一申报户最高额度扣除30万元利息，但房仲提醒，民众申报过程中若漏了2个重要因素，恐会沦为一场空，这2点分别为，第1、多户房产并不适用，第2是房屋出租、或供营业或执行业务者，则无法使用。
5月报税季节到了，房贷族若有效运用「自用住宅购屋借款利息」，可替荷包节省税金，对此住商不动产企划研究室经理徐佳馨提醒，综合所得税「自用住宅购屋借款利息」列举扣除额，须符合相关资格，包括房屋登记为纳税义务人、配偶或受扶养亲属所有，且无出租、供营业或执行业务者使用。
民众得注意如果自用住宅属配偶所有，由纳税义务人向银行借款支付利息，须为同1申报户，才可列报；而且「修缮贷款」或「消费性贷款」名义借款者不得列报扣除，每申报户以1屋为限，或者是2个门牌的房屋打通者，但只能选择其中1屋列报。
她提醒，对于有房贷购屋人来说，千万不要忘记自用住宅可申报30万元扣除利息的优惠，不过要注意，这个优惠只限制在自用住宅，若是多户房产，并不适用；另外列举扣除「自用住宅购屋借款利息」，还要有银行证明，才能去办理。