震撼弹！力麒建设董事长郭淑珍创办「力铭建设」 深耕台北市蛋黄区

震撼弹！力麒建设董事长郭淑珍创办「力铭建设」，将深耕台北市蛋黄区。图／蔡惠芳

「猎地女王」力麒建设（5512）董事长郭淑珍再度为房市投下震撼弹！今（19）日在股东会并进行董事长改选时，卸下担任长达23年的董事长职位，完成世代交替的承传大任；不过郭淑珍将比以往更忙碌，她才最新创办「力铭建设」，担任董事长兼总经理，第一笔会推出的新案，可望落在台北市最热门战区之一的北士科。

郭淑珍表示，「力铭建设」之所以取名为力铭，主要是「力」字取自于父亲创办的力丽集团，「铭」字取自于父亲早期发迹时有一个布庄，叫做「铭隆布行」，为纪念父亲，而且再加上老师有帮忙算过，因此决定取名「力铭建设」，未来将深耕台北市蛋黄区。

郭淑珍表示，她父亲郭木生，是白手老家，也是力麒建设创办人，她被父亲委予重任进入力麒建设担任总经理再升任董事长，迄今已经23年，原本她是在美国念书，拥有美国耶鲁大学企业硕士、公共卫生硕士等学位，回台湾之后本来做财务，因为当时力麒建设的总经理离职了，但房地产景气又很差，面临新的考验，因此父亲交待任务，要她到力麒负责，因此她临危授命，进入力麒建设。

「我当时是跳火坑！」郭淑珍表示，她当时去接力麒建设的总经理，房地产景气很差，不过回头来看，最终还是要感谢父亲的严格要求，把我在建筑业原本还是一张白纸，从零开始学习，一路成长到现在。

郭淑珍也搏得「猎地女王」的封号，她透露，主要是她担任力麒建设总经理的时候，还在SARS之前，国产署要标售土地，当时的她是「初生之犊不畏虎！因为当初不大懂，所以非常有胆识！」尽管当初房市景气很不好，可是基于国有地面积大，且产权干净，因此霸气出手竞标，而且投了三标，包括民权东路上海商银总部大楼对面900坪土地、林森北路华国饭店附近700坪土地、天母400坪土地。

未料同仁告诉她：「报告总经理，我们三块地都同时标到了！」她才吓了一大跳！从此搏得「猎地女王」的美名，迄今无人出其右。

现在郭家第三代郭济纲正式接棒力麒董事长，郭淑珍表示，她将全力负责最新创办的「力铭建设」，主要经营策略，会以台北市蛋黄区土地为主，「能够买素地、就尽量买！」要不然就以都更整合为主。

对于建筑业、老建筑一直保有高度热情的郭淑珍表示，此次创办「力铭建设」，是携手她的好朋友、曾以彩票机登上股王宝座的伍丰科技（8076）董事长合作，其中伍丰科技持有「力铭建设」30％股权，郭淑珍持股7成，并担任董事长兼总经理。

先前伍丰就在4月公告，参与「力铭建设」的现金增资案。

郭淑珍表示，目前「力铭建设」除了北士科土地之外，还取得台北市天母克强街、忠诚路，以及博爱路800％容积商四案则有500坪，未来总销规模可望有100亿元以上，另外还有400多坪的仁爱路一段8户老屋等精华地段的都更案，都正在谈。未来不排除扩大布局，同时扩展到双北市。

郭淑珍表示，未来，「力铭建设」将不排除和力麒建设一起合作开发房地产。