大陆建设董事长张良吉：房价明年开始反弹
欣陆投控（3703）昨（23日）举行股东会前记者会，旗下子公司大陆建设2016年营业收入合计约34亿元，税后净利约11亿元。大陆建设董事长张良吉表示，房市反转至今三年，直到今年政府才表示不再打房，因此他预估大概明年，市场就会开始反弹。
张良吉指出，大陆建设2016年销售金额约30 亿元，主要为台北市信义区「55Timeless」、新北市新店区「琢青」、新北市新庄区「谦量」、以及台中市「宝格」及「丽格」等个案贡献；营业收入及获利部分，则来自当年度完工的「琢赋」、成屋「谦量」销售交屋认列收入，以及依完工比例认列之台中市惠中路、台北市宝庆路等两栋商业大楼。
张良吉表示，2017年大陆建设推案金额将超过400亿元，包括原有的「55Timeless」、「谦量」以及台中市七期「宝格」、「丽格」等个案销售外，新案「南京松江案」预计在今年第3季推案，产品1楼至9楼出租寒舍经营饭店，10楼以上规划为住宅，坪数规划为22坪至48坪，住宅总销金额约90亿。
至于土地开发方向，张良吉表示，不局限于住宅大楼，举凡能发挥土地最高利用价值的方式均为考量范围；土地开发区域除积极耕耘台北市、新北市及台中市都会区外，未来也会将触角向其他区域延伸；海外地区建案投资部分，除2014年投资的马来西亚吉隆坡外，将持续评估其他海外地区之不动产开发契机。
张良吉说，房市反转至今三年，不过前面都在「砍砍杀杀」，直到今年政府才表示不再打房，所以他认为还要再沉淀一短时间，等到郊区的量慢慢出完，市场才会回来，他预估大概明年，市场就会开始反弹。