鄭麗君提居住正義 青年質疑政策淪空談

准副阁揆郑丽君。记者／林俊良摄影

内政部发布最新资讯，全国住宅价格增幅持续扩大。民进党昨天举办「投资未来世代」青年论坛，准行政院副院长郑丽君表示，台湾目前房价非常高，政府在追求居住正义过程中，会优先支持百万户租屋家户。社会住宅要在二○三二年达到廿五万户，若要加速，就要盘点土地，包含国有地、都市计划手段、甚至私校退场等等，并将一定比例保留给年轻人。

提问阶段有年轻人质疑，民进党除了说「抗中保台」，很多政策面却不实际。郑丽君表示，她明白年轻人不只期待民主永续，也希望一个公平社会，准总统赖清德推动的「国家希望工程」就是希望能解决年轻人面对的薪资、物价、房价、租金等问题。

据内政部发布的二○二三年第四季全国住宅价格指数、房贷负担率及房价所得比，数据全创新高。全国住宅价格指数为一三六点二，年增百分之六点八一，增幅持续扩大。

全国房价所得比更攀升至九点九倍，意即民众要近十年不吃不喝才能买房，首都台北市，房价所得比以十五点七一居冠，要不吃不喝十五年才能买房；房贷负担率攀至百分之四十二点六六，年增百分之二点四，也创新高，房价负担能力等级持续「偏低」，仅剩嘉义县、基隆市还在「可合理负担」范围。

郑丽君表示，居住正义课题一直都在，现在约有八十七万户租屋族，但很多年轻人并未计算在其中，百万租屋家户会是政府首先协助目标。

郑丽君说明，社会住宅加计现在新建的，要在二○三二年达到廿五万户，另外还有廿五万户包租代管和五十万户租金补贴；对于青年购屋，赖清德选前也提出新青安贷款，提高额度、延长年限，也进一步补贴利息。

内政部次长花敬群表示，只要所得在中位数、名下无自用住宅，及有居住事实即可申请租金补贴，不需要房东同意。他指出，青年若遇到恶质房东扬言「申请补助就涨租金」，不如选择退租，改申请包租代管的社会住宅。租客还是要多争取权益，而非怪罪政府没赶走房东的坏习惯。

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