「中工云宇宙」开胡！新加坡商鸿运科技砸75.49亿买1.27万坪厂房

中华工程位新北市土城工业园区所开发的立体化厂办，自112年第三季公开销售以来，已接到多家国内外高科技厂家高度询问，并陆续进行租售合约内容之磋商，目前已有双方租售意向合意完成之阶段，其中包括单笔逾万坪厂办之交易。因为产品具备节能、智慧、空间及休闲等综合功能，符合未来趋势与产业需求之优势。对于这些交易案，中华工程表示买卖双方均有签订保密协定，无法对外说明。

「中工云宇宙AI园区」预计在2025年第四季完工，是一座兼具AI智能、环境永续、共享循环、健康安全及符合ESG指标的智慧园区。建置规模及规格包含基地规模约16,000坪，兴建4栋厂办大楼，总楼地板面积达100,000坪以上，结构采用SC造搭配BRB制震系统、SM570M
高强度钢材、高荷重楼板每平方公尺最高可达3吨、19米x 38米的室内无柱大跨距空间、单层面积最大可达2,000坪、30组40呎智能化货柜码头、3D可视化智能战情指挥中心、可容纳约800人的多媒体会议厅、近200米休闲空中跑道以及700坪美食广场等。

在绿化节能方面受到陶朱隐园吸碳抗暖救地球的启发，规划取得LEED白金级标章，打造一楼超过8,000坪的生态庭园，全区绿覆率高达78％；除了节能省水器具之选用外，同时建置超量的雨水回收及中水回收再利用系统；屋顶面积高达40％建置太阳能发电设备未来将符合进驻企业在ESG需求上做出贡献。及透过BIM的建置整合与AIOT架构，未来依照大数据之搜集提供给进驻企业进行减碳盘之策略拟定。「京华物业科技服务股份有限公司」将导入智慧化管理，满足进驻企业的各项服务需求，进而提升全球竞争力。

另外「中工云宇宙AI园区」也具备餐饮、医疗、金融等服务空间，完善的商务配套将由「喜满客（CMK）国际商务管理公司」协助规划，有美食广场、医疗保健、银行、邮务、便利商店等进驻，创造土城工业区全方位的生活园区。

中华工程房地产事业部王廷泽副总表示：土城工业区已随着高科技及资通讯产业的蓬勃发展，已经是中、永和、板桥、树林、莺歌及三峡等地区产业链产业人力汇集之处，交通非常便捷，「中工云宇宙AI园区」已然成为台湾新指标性之厂办建筑。减碳排、绿化、智能、环境友善等元素将持续融入中华工程房地产事业及海外发展的建筑产品，更能满足国内外不同客群之需求与企业责任。