Q4商用不动产最大笔 矽品豪砸37亿 买云科厂房

第一太平戴维斯受托办理云林科技工业区高规格厂房公开标售，于30日开标，结果由矽品以37.02亿元得标，改写今年科技业购厂金额第三高纪录，仅次于台积电以171亿元购置群创南科厂房、台湾美光以74亿元购买友达台南厂房，也缔造第四季商用不动产金额最高纪录。

第一太平戴维斯台中分公司协理赖冠维表示，矽品得标的这笔厂房，位于云林科技工业区竹围子区，土地面积18,292坪，地上坐落两层楼建筑物，建物面积1万2,663坪。

赖冠维表示，台湾半导体强劲成长，工研院预估今年半导体产值有机会突破5兆元大关，在台积电设厂脚步的牵引下，产业链积极往台湾中部跟南部扩张，今年包括台积电、台湾美光、日月光、与矽格联测等半导体大厂，都纷纷出手，买下既有厂房以扩充生产或仓储空间。

赖冠维表示，矽品精密以37亿余元得标的云林科技工业区厂房，建物维护情况良好，规划作业厂房空与办公空间，可因应订单成长，达成企业立即使用需求。

第一太平戴维斯表示，此次标脱的云林科技工业区厂房，距离矽品精密的中科虎尾园区厂房，车程仅20公里，基于地利之便可就近管理与资源调派。此外，矽品精密日前亦向中科园区管理局增租中科二林园区土地3.8万坪，扩充先进封装产能。指标大厂的布局动作，显示以台中为核心的中部半导体产业链，将往云林与彰化逐步扩大布局。