中国11月房价跌幅全面缩小! 分析指将触底反弹

▲ 中国房价连续两月缩小降幅,房市触底反弹讯号。(图/路透)

文/中央社

中国国家统计局公布数据显示,中国一二三线城市11月房价,无论新成屋或中古屋价格降幅与去年同期相比均缩小,为今年来首次。分析指出,价格数据连续2个月改善,是房市触底反弹的积极讯号。

根据中国国家统计局数据,11月中国一线城市新成屋销售价格年减4.3%,降幅比上月缩小0.3个百分点;中古屋销售价格年减8.0%,降幅缩小1.6个百分点。与10月相比,一线城市新成屋销售价格持平,中古屋销售价格较上月上涨0.4%,涨幅与上月相同。

二线城市新成屋销售价格年减5.8%,降幅比上月缩小0.2个百分点;中古屋年减8.4%,降幅缩小0.4个百分点。三线城市新成屋销售价格年减6.5%,降幅缩小0.1个百分点;中古屋年减8.8%,降幅缩小0.2个百分点。一二三线城市房价降幅与去年同期相比全面缩小,为今年来首次。

数据还显示,中国70城房价上涨的城市比10月增加,新成屋价格上涨城市17个,比上月增加10个。中古屋房价上涨城市有10个,比上月增加2个。

中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖表示,9月26日中共中央政治局会议强调,要「促进房地产市场止跌回稳」以来,多部门推出相关政策,10月房地产市场出现积极变化,11月楼市交易更趋活跃,市场预期改善,继续向着止跌回稳的方向迈进。

路透报导引述荷兰国际集团(ING)大中华区首席经济学家宋林(Lynn Song)在一份报告中指出,「价格数据连续第2个月改善,是房地产市场触底反弹的积极讯号,我们预计2025年将形成低谷,开始进入L型复苏。」