中国富豪移民 推升日本房价

报导指出，日本并非大陆民众移民首选，美国、加拿大和新加坡才是热门选项，香港民众则倾向去英国。不过，日本距离中国大陆仅数小时航程，加上日圆疲软，当地房价相对便宜，加上日本的书写系统部分使用汉字，有利来自大陆的新移民。

截至去年底，日本约有82.2万名大陆居民，比前一年增加6万人，是近年来最大增幅。追踪全球移民趋势的Henley & Partners去年6月发布一份报告估计，2023年大陆高净值人士移居海外的净总数将为13,500人，使中国大陆成为全球高净值人口流失最严重的国家。

统计数据显示，2023年持商务签证进入日本的大陆公民人数，达到创纪录的2,000多人。依规定，外国人投资日本企业4万美元或以上资金，例如购置房产或成立公司，便有资格获得商务签证，美国类似签证最低投资金额为80万美元，新加坡则是185万美元。

去年东京市中心新公寓的平均价格攀升近40％，约74万美元。市场观察人士表示，大量中国大陆富豪购入当地的房产，刺激房屋价格急涨。有业界人士指出，中国大陆买家也热衷于购买度假房产。以富良野为例，去年住宅地价上涨28％，涨幅居全日本之冠。

当地地产经纪Hideyuki Ishii表示，来自中国大陆、香港和新加坡的金字塔顶端客群正在寻找度假豪宅。