中华邮政升息 牵动青安、公教贷款

目前这两大房贷利率都是依照中华邮政2年期定期储金额度未达500万元机动利率为基准加码，筑巢优利贷为固定加码0.465个百分点，原先年息1.56％，本次调高0.125个百分点到1.685％。

至于青安贷款一段式机动利率是按基准利率固定加0.555个百分点，原先年息为1.65％，调整后则为1.775％。

二段式机动利率前两年按基准利率固定加0.345个百分点，原先为1.44％，调整后则为1.565％；第三年起按基准利率固定加0.645个百分点，原先为1.74％，调整后则为1.865％。

若以本息平均摊还，无宽限期，房贷1千万元，期限20年来看，房贷地板价原为1.56％，每月还款金额为48,531元，调升0.125个百分点至1.685％后，每月还款金额为49,110元，每月需要多缴579元，一年需要增加房贷支出6,948元；若是30年房贷，每月还款金额原为34,801元，升息后每月还款金额为35,407元，每月需要多缴606元，一年需要增加房贷支出7,272元。